Navigace: Vladimír Slavík > Rozpočtový proces (4): Příjmy nedaňové

Rozpočtový proces (4): Příjmy nedaňové

 

V rozpočtu Hrabové pro rok 2018 je celkový součet tzv. nedaňových příjmů 12 097 tis. Kč. Podstatná jejich část (11 424 tis. Kč) pochází od nájemců bytových a nebytových prostor. Tyto peníze jsou pak  během roku zasílány dodavatelům energií a dalším poskytovatelům různých služeb.

Mezi nedaňovými příjmy jsou také příjmy za pronájem hrobových míst (131 tis.Kč), za moštování ovoce (5 tis. Kč), za inzerci v Hrabovských listech (9 tis. Kč) a další drobnější položky.

Nájemné z obecních bytů se plánuje ve výši 6 915 Kč. Když to podělíme počtem těchto bytů (248), tak nám vyjde měsíční nájemné za jeden byt ve výši 2 324 Kč. Je to málo nebo hodně?

Příjem z pronájmu obecních pozemků se plánuje ve výši 320 tis. Kč. Těchto pozemků má Hrabová několik desítek. Zajímalo by mě, jestli někdo v posledních letech posuzoval, zdali výše těchto nájmů odpovídá současné cenové úrovni. Nebo zda někdo zvažoval i  možnost prodeje těch pozemků, které  jsou pro  potřeby  obce nevyužitelné. 

Pokud jde o vývoj  nedaňových  příjmů, je situace následující:

 V roce 2013 – 3002 tis. Kč., v roce 2014 – 2163 tis. Kč., v roce 2015 – 2 057 tis. Kč., v roce 2016 – 12 764 tis. Kč.

Ve srovnatelných městských obvodech jsou nedaňové příjmy cca 3-4 mil. Kč a jsou tam rovnněž započteny příjmy z bytového a nebytového fondu.

 Enormní růst těchto příjmů v rozpočtu Hrabové  od roku 2016  je způsoben (jak již bylo zmíněno) tím,  že jsou do této položky  zahrnuty i příjmy, související s bytovým a nebytovým fondem. Po jejich odečtení mají nedaňové příjmy konstantní výši 2-3 mil. Kč.

Komentář HN:  Změna ve správě bytového a nebytového fondu v roce 2015 byla vyvolána potřebou dokonalejší kontroly tohoto fondu. Určitým problémem je skutečnost, že dřívější náklady na tuto správu, vykonávalou  agenturou  CITY  činily ročně  pouze cca 400 tis. Kč. Nyní se této činnosti věnují dvě úřednice městského obvodu, které se mají v brzké době stěhovat do nových kanceláří na naší radnici. Takže  náklady na tyto činnosti jsou nyní výrazně vyšší.

Je žádoucí, aby  tyto zvýšené náklady byly uhrazeny různými úsporami. Nynější systém evidování nákladů a výnosů v oblasti správy bytového a nebytového fondu však neumožňuje tyto údaje  zjišťovat. Soudím tak podle toho, že v závěrečném účtu za rok 2016 není tato  bilance uvedena. Snad se tak stane v závěrečném účtu za rok 2017.

Máme u nás stále problém s vysokým počtem bytů ve vlastnictví obce.  Dříve nebo později bude nutno tento problém řešit, a to pokud možno jak ke spokojenosti současných nájemníků tak i obecní pokladny.  

11.3.2018   V.S.

 
© vladimirslavik.netstranky.cz - vytvořte si také své webové stránky zdarma