Tato územní studie je označena číslem ÚS 56/II – 13/2018 a byla zaregistrována do seznamu ÚS dne 20. 3. 2020. Pořizovatelem a zpracovatelem je útvar hlavního architekta a stavebního řádu MMO, autorkou je Ing. arch. Simona Guňková. Studie byla zpracována v únoru 2020 na žádost jednoho z vlastníků pozemků v dotčené lokalitě.
Řešené území o ploše 4,7 ha se nachází ve střední části Hrabové v okolí ulice Poplužní a v územním plánu je součástí zastavitelné plochy B 225. Na severu je tato lokalita ohraničena nově vybudovanou komunikací Prodloužená Mostní, na západě hranicí významného krajinného prvku „Na Rybnících“, na východě ulicí „K Pilíkům“ a na jihu na plochou, řešenou v územní studii ÚS 56 – lokalita Pilíky. Vlastníky parcel jsou místní občané V.P., M.P., V.S., P.K, K.K., a Statutární město Ostrava.
V tomto území se počítá s výstavbou cca 40 RD, dopravně napojených na ul. Poplužní a v budoucnu i na Prodlouženou Mostní. Rodinné domy jsou situovány kolem nově postavených dopravních komunikací, z nichž hlavní je vedena severojižním směrem a má délku cca 150 m. Celková délka této vnitřní silniční sítě je 375 m.
Pro zásobování vodou je navržen vodovodní řád,napojený na stávající na ulici Poplužní. Splašková kanalizace bude umístěna v trase nových komunikací a svedena do přečerpávácí stanice před potokem Ščučí , ze které se napojí do stávající jednotné kanalizace DN 500 v ulici Poplužní. Likvidace srážkových vod ze zastavěných ploch bude primárně řešena zasakováním na jednotlivých pozemcích.
Na str. 3 této územní studie se uvádí: „Dle vyjádření městského obvodu Hrabová ze dne 17.5.2019 je část plochy B225 nevhodná pro jakoukoliv zástavbu z důvodů vysoké hladiny spodní vody a nefunkčních drenáží. Dle informací vlastníků pozemků k podmáčení nedochází. Dle sdělení z Oddělení vodního hospodářství odboru ŽP MMO zde není žádný omezující faktor pro výstavku RD.
Rada městského obvodu Hrabová se touto územní studii zabývala celkem dvakrát. Poprve dne 4.9.2019 ve složení Trávníček, Kopitzová, Dolejška, Orkáč, Skalský se rada usnesla takto: „RMOb bere na vědomí stanovisko komise VDE ze dne 26.8.2019 k záměrům útvaru HA a SŘ MMO zpracovat územní studii č. 56/II Hrabová - Poplužní a nesouhlasí s návrhem parcelace.“
Komentář HN k tomuto usnesení rady: V zápise z jednání komise VDE ze dne 26.8.2019 však v souvislosti s touto územní studii není o „parcelaci“ žádná zmínka! Členové komise požadovali změnu územního plánu na ploše B 225, vyřešení příjezdové komunikace a vybudování kompletních inženýrských sítí. Radní si to asi popletli s jinou studií.
Podruhé dne 8.4.2020 ve složení Trávníček, Kopitzová, Dojejška, Kelnarová, Balušek) se rada usnesla takto: „ RMOb bere na vědomí územní studii č. 56/II Hrabová – Poplužní, předloženou útvarem HA a SŘ MMO dne 30.3.2020.“
Komentář HN k tomuto usnesení rady: Přes zjevné problémy s vysokou hladinou spodní vody v této oblasti a také s nedostatečně dimenzovanou ul. Poplužní byla tato územní studie vzata „na vědomí“. Co bránilo radním vyslovit k této studii nesouhlasné stanovisko?
24. 5. 2021