Několik pohledů na územní plán

 Územní plán chápu jako soubor pravidel, které je nutno respektovat při zástavbě území. Aby se tam všem dobře žilo.

Na územním plánování  se podílí jak státní správa tak samospráva.

Územní plán města, platný nyní i pro Hrabovou, byl schválen Zastupitelstvem  města Ostravy dne 21.5.2014. V  diskusi na tomto zastupitelstvu sdělil hlavní architekt města  ing. Vltavský, že územní plán  byl projednán se všemi městskými obvody a respektuje jejich připomínky.

Podrobně  jsem se začal zajímat o tuto problematiku  teprve nedávno. Po důkladném prostudování  textové i grafické části ÚP jsem si všiml, že v okrajových obvodech  Ostravy včetně Hrabové jsou „předimenzovány“ plochy, určené k zástavbě RD. Vadil mi rozpor mezi plány vedení města (nepřipustit vylidňování historických částí a městských  sídlišť) a na straně druhé vytváření podmínek pro velkorysé budování „ paneláků naležato“ v okrajových městských obvodech.

Nyní je na místě zmínka o tom, jak  se novému územnímu plánu věnovala  tehdejší samospráva Hrabové. Konkrétně radní ve volebním období 2010-2014 (Naď, Dvořák, Dudic, Lyčka, Prospěch)  a komise VDE pod vedením  p.  Trávníčka. Zcela nedostatečně. Tehdejší  radní  vzali pouze tento plán na vědomí.  Z nepochopitelných důvodů se nezamysleli nad možnými důsledky a neměli žádné připomínky.

Zajímavá je problematika   územních studií.  Podle představ Ing. arch. Vltavského  se k nim měly  vyjadřovat jak samosprávy tak občané, a to i kriticky. Ale skutečnost  byla úplně jiná, žádné připomínky nebyly vzneseny. Výsledkem je, že dnes máme v Hrabové pět  schválených územních studií, které umožňují  ve velkém rozsahu budovat  další  „paneláky naležato“.

Nakonec se zmíním o aktuální záležitosti. V listopadu 2018 byly vyzvány všechny městské obvody, aby posoudily platný územní plán a  zaslaly  eventuální připomínky. Oficiální stanovisko  MOb Hrabová bylo  zasláno  až v květnu 2019.

Ze strany MOb Hrabová byly  požadovány značné redukce ploch, určených pro zástavbu RD, jakož i další úpravy územního plánu.  Doposud  se však tyto naše  požadavky do platného  ÚP nepromítly. Údajně proto, že byly poslány pozdě.

Nepokládám se za odborníka v oblasti územního plánování, ale vnímám jednu  „choulostivou“ záležitost. Pokud v původním územním plánu byl určitý pozemek považován (i perspektivně) za stavební, tak tomu odpovídalo i jeho ocenění. Je asi problematické to nyní měnit. Jejich  vlastníci by se mohli soudit.

Současné vedení Hrabové  se musí k problematice územního plánu vyjádřit jasně. Buď se ztotožníme s tím platným, nebo  se budeme nadále  snažit o některé úpravy.

 Kdo z nynějších zastupitelů se ujme tohoto úkolu? Kdo si nastuduje příslušnou legislativu a navrhne zastupitelstvu další postup v této záležtosti? Přitom nejde pouze o výstavbu RD, ale také i omožné budoucí aktivity ve zdejších průmyslových zónách, především v prostoru Tajgy. Opakovaně musím konstatovat, že orgány samosprávy Hrabové doposud nemají ve svých řadách místního občana, který se "vyzná" v právních předpisech, a který by uměl poradit i v této oblasti. Konkrétně v možnostech úprav současného územního plánu.

17.12.2019    V.S.