Odvolání proti stavbě bytových domů na vstupu do Hrabové

Z obsahu informace pana radního R. Orkáče na stránkách Hrabova.info mám smíšený pocit. Popisuje všechny protesty  dřívějších i nynějších radních proti záměru postavit v blízkosti Šídlovce tři bytové domy. Jde o pozemek naproti ulice Hradecká v blízkosti sklenářství Kohutek.

Jedná se o podnikatelský záměr firmy Spa Living s.r.o., postavit na pozemku parc. č. 770/2  bytové domy se čtyřmi podlažími a podkrovím, celkem 90 bytů, z toho 20 bezbariérových.  Domy budou mít půdorys  31 x 12 m a výšku 17 m, každý o čtyřech podlažích s podkrovím. Půjde o byty 1+KK a 2+KK. Přístup k těmto domům bude z ulice Paskovské, počítá se i s propojením tohoto areálu  chodníky na ul. Domovskou.

Tento záměr  je  v souladu s územním plánem, schváleným zastupitelstvem města Ostravy  v roce 2014. Tehdejší radní  Hrabové  (Naď, Trávníček, Lyčka, Pospěch, Balušek) s tímto územním plánem souhlasili. Stejně jako tehdejší komise VDE  (Dvořák, Rundt, Chlupatý, Vašnovský, Holiš, Hrabovský). Námitky neměl ani  kontrolní výbor (Chlupatý, Šumbera, Skopal).

 Jde o plochu, označenou v územním plánu jako B 214 o velikosti 2, 58 ha.  Z hlediska využití se jedná o plochu s označením „rozptýlená zeleň“ a lze zde stavět bytové domy podle kódu prostorové regulace č. 17. Tento kód připouští stavby  až  o čtyřech podlažích + podkroví.  Termín „bytové domy“ zdůrazňuji proto, jelikož  je to jediné místo v Hrabové, kde lze stavět tyto (z hlediska Hrabové) výškové domy. Nikde jinde.

Proč je dnes takový odpor ke stavbě uvedených bytovek? Zcela chápu rozhořčení občanů, kteří bydlí v blízkém okolí a místo výhledu do okolní přírody se budou dívat na  tyto bytovky.  Z hlediska platné legislativy  však nemají možnost to změnit. Ve stejné situaci jsou  odjakživa všichni občané, bydlící  v městských sídlištích. I ti mají většinou výhled pouze na okolní zástavbu. A Šídlovec je (se všemi výhodami a nevýhodami) městským sídlištěm.

Po roce 2014 byla určitá šance samosprávy (i občanů) protestovat proti těmto stavbám  a změnit „bytové domy“ na přízemní domy rodinné. Ale nestalo se tak, požadavek na změnu nebyl nikým uplatněn.

Z uvedeného případu  je vidět, jak důležitá je „odborná kvalifikace“ zastupitelů a znalost komunální legislativy. Podle všeho naši radní v letech 2014-2015 hrubě podcenili význam územního plánu.

Mám důvod se domnívat, že toto podceňování  významu územního plánování stále pokračuje. Utvrzuje mě v tom skutečnost, že  při tvorbě Strategického plánu rozvoje Hrabové v loňském roce nebyli požádáni  o spolupráci a případnou oponenturu příslušní odborníci pro územní plánování  z magistrátu města Ostravy.  A také mě vadí skutečnost, že samospráva Hrabové  stále neprotestuje proti problematické trase budoucí Jižní tangenty a železniční vlečky v jižní části Hrabové. Tyto stavby zcela znehodnotí tuto část naší obce. Prý jde o příliš vzdálenou budoucnost.

Neumím si vysvětlit tyto případy pasivity místních politiků. Jedině mě napadá citát  z bible „Nevědomost hříchu nečiní“.

26. 1. 2019    V.S.