Přestavba bývalé školky na Příborské ulici

Úvodní informace:  O ukončení činnosti školky v tomto objektu rozhodlo zastupitelstvo na svém zasedání 31. ledna 2018. Až v prosinci 2021 rozhodla rada městského obvodu, že objekt bude přestavěn na byty. Současně bylo rozhodnuto o vypracování projektové dokumentace, potřebné pro stavební povolení. Tehdy se plánovalo s šesti byty. Tato PD a stavební povolení měly být podkladem k žádosti o dotaci z příslušného programu Státního fondu podpory investic. Náklady na rekonstrukci byly vypočteny na 13,8 mil. Kč. 

Na svém zasedání dne 15. 5. 2023 rada rozhodla, že objekt bývalé školky se přemění jen na 4 byty, a to s využitím dotačního titulu „Nájemné bydlení“ Státního fondu podpory investic.

 Podle usnesení č. 28/478 RMOb ze dne 6. 9. 2023 budou výdaje na tuto rekonstrukci 13.804 tis. Kč, podpora SFPI bude činit 3.451 tis. Kč, a 6.902 tis. Kč bude úvěr. Vlastní zdroje činí 3. 504 tis. Kč.

V Hrabovských listech č. 1/2024  pan starosta ve svém  sloupku poskytl tuto informaci: „Ve výběrovém řízení hledáme zhotovitele pro přestavbu bývalé školky na Příborské ulici na 4 velkometrážní byty“.

V těchto dnech bylo na webových stránkách MOb zveřejněno v rubrice „Veřejné zakázky“  toto:

Rekonstrukce domu na ul. Příborská 28, Ostrava – Hrabová. Fáze veřejné zakázky: Neukončena. Lhůta pro podání nabídek: 2. 2. 2024 v 10:00 hod. Stručný popis zakázky: Předmětem projektu je rekonstrukce bývalé mateřské školy na bytový dům pro sociální bydlení. Tvarové řešení objektu se nemění. Členění a barevné řešení nových výplní bude odpovídat stávajícím, mimo drobných výjimek. Bude zachována světlá barva fasády. Je navrženo doplnění výplní dvou kusů otvorů v prostoru jižního pohledu na štítové stěně a zateplení fasády. Členění nových výplní bude odpovídat stávajícím mimo prostor v obnovených lodžiích, kde se navrací k původnímu historickému návrhu, členění fasády zůstane beze změn. Podrobný popis předmětu veřejné zakázky je uveden v přílohách zadávací dokumentace.

Příloha č. 3 obsahuje i stavební povolení. V něm je uvedeno, že v domě bude 6 bytů, z toho dva v podkroví.

Komentář HN: Nejsem přesvědčen, že zvýšení počtu obecních bytů ze současných 221 na 225 je pro Hrabovou to nejlepší řešení. Proč se vedení naší radnice nepokusilo zachovat tuto budovu jako školku, třeba i soukromou? K tomu by nebyly nutné žádné investice, a příjmy z nájmu mohly být vítaným příspěvkem do obecní pokladny. Ale je již rozhodnuto, po ukončení výběrového řízení na zhotovitele se uskuteční přestavba tohoto objektu na 4 velkometrážní „sociální“ byty. Jaká asi bude návratnost této investice? Zajímá to vůbec někoho?

Úterý, 23. ledna 2024           V.S.