Navigace: Vladimír Slavík > Územní studie Hrabová - lokalita Na Šajaru II

Územní studie Hrabová - lokalita Na Šajaru II

Tato územní studie je označena číslem ÚS 57/II – 14/2018 a byla zaregistrována do seznamu ÚS dne 1.6.2020. Pořizovatelem je útvar hlavního architekta s stavebního řádu MMO, autorkou  je Ing. arch. Hana Paclová a Ing. Petra Slívová. Studie byla zpracována  v dubnu 2020 na požadavek jednoho z vlastníků pozemků v tomto území.

Řešené území se nachází v jižní části Hrabové západně od ulice Paskovské  a je součástí rozvojové zastavitelné plochy , která je v územním plánu označena jako plocha B 226. Studie č. 57/II – 14/2028 řeší jednu ucelenou část této plochy o velikosti  1,75 ha.

 Ze severu, východu a jihu je tato plocha lemována  zastavěným územím, západní hranici tvoří krajinná zeleň kolem potoka Ščučí. V současné době jsou tyto parcely využívány jako orná půda  a jsou ve vlastnictví  občanů  L.H., P.M.  a J.J.

Řešené území je rozparcelováno na  pozemky o rozloze 850 – 1090 m/2  a bude zde možno postavit 16 RD.

Přímou  dopravní obsluhu  zástavby zajišťuje nová  obousměrná komunikace v délce cca 120 m.  Na její severní straně je umístěno  7 RD, na straně jižní  9  RD. V budoucnu se může tato komunikace  propojit s komunikací  v území, které je již zpracováno v ÚS č. 57/I.  

Pitná voda bude přivedena ze stávajícího vodovodního řádu z ulice Na Šajaru. Navrhovaná kanalizace bude vedena pod vozovkou nové komunikace a napojí se na  stávající kanalizaci na ul. Na Šajaru. Dešťové vody  z vozovky a z chodníků budou likvidovány zásakem, popř. odvedeny do  budoucí  kanalizace.

 RMOb Hrabová  (Trávníček,  Kopitzová, Dolejška,  Orkáč, Skalský) přijala k této studii  na svém zasedání dne 3.4.2019  následující  usnesení:  „Rada městského obvodu bere na vědomí žádost Útvaru hlavního  architekta  a stavebního řádu MMO o sdělení informací ke zpracování ÚS pro rozvojové území  B 226 (ÚS 57) ul. Na Šajaru ze dne 12.3.2019 a ukládá komisi výstavby, dopravy a ekologie projednat příslušnou žádost.  Zodp. Ing. Skalský“.

Komise studii  projednala  dne 10.4.2019 s tímto stanoviskem:

a) -  nesouhlasíme  s využitím ulice Na Šajaru, je příliš úzká.

b) -  obecně požadujeme  zahrnout do projektů kromě odpovídající příjezdové komunikace, kanalizace a ostatních inženýrských sítí i veřejné osvětlení a optickou infrastrukturu.

 Toto stanovisko komise  výstavby, dopravy a ekologie  bylo vzato dne 17. 4. 2019 radou na vědomí, ale územní studie č. 57/II byla v původním  dne 11. 6. 2020 zaregistrována do  seznamu platných územních studií. Tuto skutečnost vzala RMOb  dne 1. 7. 2020 na vědomí.

Komentář HN: Ve skutečnosti se nic  zvláštního nestalo. Ani této  územní  studie nebylo prozatím využito  k vydání územního rozhodnutí  pro  výstavbu RD  na rozvojové zastavitelné ploše územního plánu SMO, označené jako plocha  B 226.  Doufejme, že se tak nestane ani v budoucnu.  Pokud ano, pak  Paskovská ulice bude zatížena  denním provozem dalších cca dvaceti  aut.

 

25.5.2021    V.S.

 

 
© vladimirslavik.netstranky.cz - vytvořte si také své webové stránky zdarma