Tato územní studie je označena číslem ÚS 57/II – 14/2018 a byla zaregistrována do seznamu ÚS dne 1.6.2020. Pořizovatelem je útvar hlavního architekta s stavebního řádu MMO, autorkou je Ing. arch. Hana Paclová a Ing. Petra Slívová. Studie byla zpracována v dubnu 2020 na požadavek jednoho z vlastníků pozemků v tomto území.
Řešené území se nachází v jižní části Hrabové západně od ulice Paskovské a je součástí rozvojové zastavitelné plochy , která je v územním plánu označena jako plocha B 226. Studie č. 57/II – 14/2028 řeší jednu ucelenou část této plochy o velikosti 1,75 ha.
Ze severu, východu a jihu je tato plocha lemována zastavěným územím, západní hranici tvoří krajinná zeleň kolem potoka Ščučí. V současné době jsou tyto parcely využívány jako orná půda a jsou ve vlastnictví občanů L.H., P.M. a J.J.
Řešené území je rozparcelováno na pozemky o rozloze 850 – 1090 m/2 a bude zde možno postavit 16 RD.
Přímou dopravní obsluhu zástavby zajišťuje nová obousměrná komunikace v délce cca 120 m. Na její severní straně je umístěno 7 RD, na straně jižní 9 RD. V budoucnu se může tato komunikace propojit s komunikací v území, které je již zpracováno v ÚS č. 57/I.
Pitná voda bude přivedena ze stávajícího vodovodního řádu z ulice Na Šajaru. Navrhovaná kanalizace bude vedena pod vozovkou nové komunikace a napojí se na stávající kanalizaci na ul. Na Šajaru. Dešťové vody z vozovky a z chodníků budou likvidovány zásakem, popř. odvedeny do budoucí kanalizace.
RMOb Hrabová (Trávníček, Kopitzová, Dolejška, Orkáč, Skalský) přijala k této studii na svém zasedání dne 3.4.2019 následující usnesení: „Rada městského obvodu bere na vědomí žádost Útvaru hlavního architekta a stavebního řádu MMO o sdělení informací ke zpracování ÚS pro rozvojové území B 226 (ÚS 57) ul. Na Šajaru ze dne 12.3.2019 a ukládá komisi výstavby, dopravy a ekologie projednat příslušnou žádost. Zodp. Ing. Skalský“.
Komise studii projednala dne 10.4.2019 s tímto stanoviskem:
a) - nesouhlasíme s využitím ulice Na Šajaru, je příliš úzká.
b) - obecně požadujeme zahrnout do projektů kromě odpovídající příjezdové komunikace, kanalizace a ostatních inženýrských sítí i veřejné osvětlení a optickou infrastrukturu.
Toto stanovisko komise výstavby, dopravy a ekologie bylo vzato dne 17. 4. 2019 radou na vědomí, ale územní studie č. 57/II byla v původním dne 11. 6. 2020 zaregistrována do seznamu platných územních studií. Tuto skutečnost vzala RMOb dne 1. 7. 2020 na vědomí.
Komentář HN: Ve skutečnosti se nic zvláštního nestalo. Ani této územní studie nebylo prozatím využito k vydání územního rozhodnutí pro výstavbu RD na rozvojové zastavitelné ploše územního plánu SMO, označené jako plocha B 226. Doufejme, že se tak nestane ani v budoucnu. Pokud ano, pak Paskovská ulice bude zatížena denním provozem dalších cca dvaceti aut.
25.5.2021 V.S.