17.12.2019: Několik pohledů na územní plán

Několik  pohledů na územní plán.

 Územní plán chápu jako soubor pravidel, které je nutno respektovat při zástavbě území.  Cílem je dosažení  optimálních podmínek pro spokojený život obyvatel obce.

Na územním plánování  se podílí jak státní správa tak samospráva.

Současně platný územní plán byl schválen Zastupitelstvem  města Ostravy dne 21.5.2014. V  diskusi sdělil hlaví architekt ing. Vltavský, že územní plán  by projednán se všemi městskými obvody a respektuje jejich připomínky.

Poprvé jsem se začal zajímat o tuto problematiku  teprve nedávno. Po jeho důkladném prostudování  jsem dospěl k závěru, že v okrajových obvodech  Ostravy včetně Hrabové jsou „předimenzovány“ plochy, určené k zástavbě RD. Vadil mi rozpor mezi plány vedení města (nepřipustit vylidňování historických částí a sídlišť) a na straně druhé vytváření podmínek pro velkorysé budování „ paneláků naležato“ v okrajových městských obvodech.

Nyní je na místě zmínka o tom, jak  se novému územnímu plánu věnovalo tehdejší zastupitelstvo Hrabové. Konkrétně radní ve volebním období 2010-2014 (Naď, Dvořák, Dudic, Lyčka, Prospěch)  a komise VDE pod vedením  p.  Trávníčka. Zcela nedostatečně. Tehdejší  radní  vzali pouze tento plán na vědomí.  Z nepochopitelných důvodů se nezamysleli nad možnými důsledky a neměli žádné připomínky.

Zajímavá je problematika   územních studií.  Podle představ Ing. arch. Vltavského  se k nim měly  vyjadřovat jak samosprávy tak občané, a to i kriticky. Ale skutečnost  byla úplně jiná, žádné připomínky nebyly vzneseny. Výsledkem je, že dnes  je v Hrabové pět  schválených územních studií, které umožňují  ve velkém rozsahu budovat  další  „paneláky naležato“.

Nakonec se zmíním o aktuální záležitosti. V listopadu 2018 byly vyzvány všechny městské obvody, aby projednaly aktuálnost územního plánu a  zaslaly  eventuální připomínky.

Iniciativní byla ze strany samosprávy  komise VDE  a ze strany státní správy Ing. Faicová. Oficiální stanovisko  MOB Hrabová bylo  zasláno  až v květnu 2019.

Byly  požadovány značné redukce ploch, určených pro zástavbu RD, jakož i další úpravy územního plánu.  Doposud  se však tyto naše  požadavky do platného  ÚP nepromítly. Údajně proto, že byly poslány pozdě.

Nepokládám se za odborníka v oblasti územního plánování, ale je zde jedna „choulostivá“ záležitost. Pokud v původním územním plánu byl určitý pozemek považován (i perspektivně) za stavební, tak tomu odpovídalo i jeho ocenění. Je asi problematické to nyní měnit. Postíiženi  vlastníci by se mohli soudit.

Současné vedení Hrabové  se musí k problematice územního plánu vyjádřit jasně. Buď se ztotožníme s tím platným, nebo  se budeme snažit o některé úpravy.

 Kdo z nynějších zastupitelů se ujme tohoto úkolu?

17.12.2019    V.S.