17.5.2021: Územní studie Hrabové - lokalita Bažanova

Územní studie Hrabové -  lokalita Bažanova

Územní studie jsou součástí územně plánovací dokumentace, kterou pro městské obvody města Ostravy pořizuje Magistrát města Ostravy – odbor územního plánování a stavebného řádu, a to z podnětu vlastního nebo z podnětu vlastníků pozemků.

Těchto územních studií má Ostrava (na rozdíl od jiných měst ČR) velký počet, a to 76.   Nejvíce jich bylo zpracováno pro Hrabovou, následuje Nová Bělá, Plesná, Petřkovice a další. Nejméně jich  má Poruba, Třebovice, Bartovice, Krásné Pole, Martinov a Nová Ves.  Žádnou  územní studii nemají Hošťálkovice a Polanka n. Odrou.

Pro katastr  Hrabové  bylo dosud těchto studií zpracováno sedm. Pokusím se popsat kdo je inicioval a jak byly doposud uplatněny v praxi.

Nejstarší studie je z roku 2014  má název Lokalita – Bažanova a  číslo 54 – 14 – 2014.  Studie řeší prostorové uspořádání zástavby jihozápadní části  zastavitelné plochy  B 126 o ploše 7 505 m/2. Iniciátorem studie byl magistrát  města – útvar hlavního architekta a stavebního řádu.

Do územní studie jsou zahrnuty parcely č. 752/2, 753/1, 753/2, 756/1 ve vlastnictví občanů B.Ch., P.D., M.H., D.S., a E.T.

 Zastavitelná plocha B 126 je podle platného územního plánu určena pro bydlení v RD, které budou umístěny  podél ulice Bažanovy a podél severní hranice řešeného území.  

 Studii zpracovali Ing. Jiří Datinský, Ing. arch. Hana Paclová a Ing. arch. Blanka Bittnerová.

Celkem je v tomto prostoru 5 parcel o velikosti 750 až 900 m/2, určených k zástavbě RD. Uprostřed zástavby je v koridoru vedení VN  navržena nová slepá komunikace o šířce 8 m a o délce 60 m s napojením na ul. Bažanova. Na severním konci této komunikace je obratliště pro motorová vozidla včetně vozidel  pro údržbu a sběr komunálních odpadů.

RD jsou napojeny na stávající vodovod a kanalizační řád na ul. Bažanově. Likvidace srážkových vod je  řešena zasakováním na pozemcích vlastníků nemovitostí.

V současné době jsou v této lokalitě  4 RD, parcela č. 753/7 není prozatím zastavěna. V územní studii se uvádí, že napojení ul. Bažanova  na ul. Paskovská severně od hřbitova nemá potřebné parametry. Dopravní obsluha  bude v budoucnu řešena novou obslužnou komunikací vedenou východně od Lesního potoka s napojením na prodlouženou ulici Na Honech. Stávající ulice Bažanova by pak byly přeřazena do kategorie obytné zóny.

Komentář HN:   Návrh územní studie byl projednán  a vzat na vědomí (s jednou připomínkou)   v RMOb (Naď, Trávníček, Balušek, Lyčka, Pospěch) dne 16. 1. 2015. Komise pro výstavbu, dopravu a ekologii (Dvořák, Chlupatý, Rundt, Vašnovský, Holiš, Hrabovský) návrh této studie neprojednávala.  Byly realizovány všechny požadavky studie včetně napojení  na splaškovou kanalizaci na ul. Bažanově. Stavba navržené slepé komunikace o délce 60 m  na pozemku parc. č. 753/1 byla realizována, a to na náklady stavebníků.

17. 5. 2021      V.S.