21.5.2021: Územní studie Hrabové - lokalita Na Luhu

Územní studie Hrabové – lokalita Na Luhu

Tato územní studie je označena číslem ÚS 58/I - 11/2015 a byla  do seznamu ÚS  zaregistrována dne 6. 5. 2016. Pořizovatelem  je útvar hlavního architekta a stavebního řádu MMO, autorem je Ing. arch. Miroslav Adamčík z firmy Obchodní projekt Ostrava.

Řešené území  se nachází na jižním konci Hrabové východně od Paskovské ulice a je přístupné po stávající místní komunikaci  Na Luhu. V územním plánu města má  tato rozvojová zastavitelná plocha označení B 231.

Územní studie č. 58/I řeší  zástavbu RD  na jedné části této plochy o velikosti 6,7 ha, kterou tvoří zcela nebo částečně 9  parcel ve vlastnictví občanů P.N., L.N., F,K., H.K., M.K., T,J., L.N., M.N. a  s.r.o.  Developer Čeladná.   Lokalita je vymezena na východě územní rezervou pro pozemní komunikaci DK57/R (Jižní tangenta) a na ostatních stranách zastavěným územím.

V této lokalitě se předpokládá výstavba cca 63 RD. Prodloužená ulice Na Luhu bude sloužit pro dopravní obsluhu 6 RD, přístup a příjezd k ostatním RD bude zajištěn vnitřním systémem ulic. Pro napojení této lokality na Paskovskou ulici bude sloužit prodloužená ulice Na Luhu a dvě nové ulice  s obousměrným provozem a s jednostranným chodníkem, umístěnými v prostoru mezi současnou ul. Na Luhu a ul. Šlejharovou.

Pitná voda  ke všem RD bude přivedena potrubím ze stávajícího rozvodu z Paskovské ulice. Likvidace splaškových vod bude řešena pomocí žump. Likvidace dešťových vod  ze zastavěných ploch včetně odvodnění místních komunikací bude provedena zasakováním.

Návrh této územní studie byl vzat radou městského obvodu (Trávníček, Rundt, Balušek, Lyčka, Pospěch)  dne 16. 3. 2016 na vědomí,   a bylo uloženo tuto projednat v komisi výstavby, dopravy a ekologie  s termínem do 6. 4. 2016, zodp. Ing. Dvořák.

Ing. Dvořák tento úkol splnil, komise výstavby, dopravy a ekologie se sešla dne 5. 4. 2016 a doporučila doplnit do studie 4 podmínky, vztažené na parkování aut a na financování nových komunikací vč. veřejného osvětlení developerem, Bohužel, autor územní studie však uvedené připomínky do konečného textu nepojal.

Následně schválila RMOb dne 25. 5, 2016 následující usnesení:   „Rada městského obvodu Hrabová bere na vědomí územní studii ÚS 58/I – 11/2015 Hrabová – Na Luhu, předloženou útvarem hlavního architekta a stavebního řádu MMO  dne 16. 5. 2016.“

 Komentář HN: I když od uvedené doby již uplynulo 5 let, nebylo s realizací zde plánované zástavby ještě započato.  Důvodem může být  jednak vysoká finanční náročnost na vybudování dopravní a další infrastruktury a také skutečnost, že tato část Hrabové není stále napojena na městskou kanalizaci.  Díky  těmto okolnostem zde stále nebydlí cca 63 rodin a Paskovská ulice včetně okolí je „ušetřena“ od ekologických následků  automobilového provozu cca 70 automobilů.

21.5.2021       V.S.