Navigace: Vladimír Slavík > Územní plán > 22.5.2021: Územní studie Hrabové - lokalita U Řeky

22.5.2021: Územní studie Hrabové - lokalita U Řeky

Územní studie Hrabové – lokalita „U Řeky“

Tato územní studie je označena číslem ÚS 55 – 22/2016 a byla zaregistrována do seznamu ÚS dne 16. 10. 2017. Pořizovatelem je Magistrát města Ostravy, útvar hlavního architekta a stavebního řádu.  Autory studie je Ing. arch. Hana Paclová a Ing. arch. Jana Stavinohová.

Řešená lokalita se nachází ve východní části oblasti zvané Tajga a zaujímá  plochu B 223, určenou územním plánem pro zástavbu RD.  Lokalita  má velikost 7,25 ha a lze zde umístit cca 52 RD.

 Území je na jižní  straně lemované zástavbou RD, na východní straně místním biocentrem, na západě krajinnou zelení. Severní strana  je zčásti zastavěna RD, zčásti objekty lehkého průmyslu. Území  je tvořeno pozemky  převážně označené jako „orná půda“.

Řešená lokalita je dopravně napojena na stávající  místní komunikace U Řeky, Závadova a Lužná. Stěžejní napojení je na ulici U Řeky.  Tato nová  propojka je dvouproudová o šířce 6 m. Kolmo na ni navazuje komunikace, procházející středem zástavby s ukončením na prodloužené ulici Závadova. Délka této centrální komunikace je cca 300 m a šířka 6 m.  Na tuto jsou napojeny  komunikace příčné, kolem kterých  jsou rozmístěny jednotlivé RD. Všechny komunikace jsou obousměrné s oboustrannými pásy zeleně nebo s chodníky.

Navrhovaný vodovod pro novou zástavbu je napojen na sávající rozvody v ul. Lužná, Závadova a Na Potoku. Navrhovaná splašková kanalizace  bude napojena na stávající řád jednotné kanalizace v ul. U Řeky.  Pro potřeby vytápění a vaření bude možno  RD napojit i  na stávající plynovod  v ul. U Řeky.

Návrh územní studie č. 55 – 22/2016 Hrabová – U Řeky byl dne 20. 9. 2017  projednán radou městského obvodu (Trávníček, Rundt, Balušek, Lyčka, Pospěch) a s obsahem studie  byl vysloven souhlas. I když komise výstavby, dopravy a ekologie nebyla RMOb požádána o stanovisko,návrh této studie dne 27.6.2018 projednala a doporučila navrženou silniční síť doplnit o propojku ulic Lužná a Na Farském.

Komentář HN: Současné vedení města Ostravy  se snaží preferovat výstavbu bytových a nebytových prostor v  prolukách  a na dalších vhodných plochách  uvnitř města a ne v okrajových městských obvodech.  Argumentuje se  především nežádoucím záborem orné půdy, nutností budování technické další infrastruktury, škol, školek v okrajových městských obvodech a  také zbytečným zatěžováním dopravních komunikací při denních jízdách  do zaměstnání, často do centra Ostravy, kde vznikají problémy s parkováním.

Případ lokality „U Řeky“ je  však v  rozporu s tímto záměrem. Město Ostrava zde odkoupilo v roce 2013 od soukromého majitele ornou půdu za 14 mil. Kč a následně  zde vytvořilo předpoklady pro výstavbu cca 52 RD.  Proti tomuto „podivnému“ záměru neprotestovali ani tehdejší zastupitelé města Ostravy  ani tehdejší radní  městského obvodu Hrabová.

22. 5. 2021      V.S.  

 
© vladimirslavik.netstranky.cz - vytvořte si také své webové stránky zdarma