23.5.2021: Územní studie Hrabové - lokalita K Pilíkům

Územní studie Hrabové – lokalita k Pilíkům

Tato územní  studie je označena číslem ÚS 56/I – 07/2017 Hrabová – K Pilíkům a byla do seznamu registrovaných  územních studií  zařazena  17.7. 2017.

 Pořizovatelem je Magistrát města Ostravy, útvar hlavního architekta a stavebního řádu. Studii zpracovali Ing. arch. Hana Paclová a Ing. Karel Čermák. Datum zpracování:  19. 5. 2017. Jméno iniciátora (žadatele) této studie není uvedeno.

Řešená lokalita se nachází na jižním konci Hrabové.  V územním plánu má tato plocha  6,11 ha a je označena jako plocha  B 225. Územní studie č. 56/I – 07/2017 řeší pouze menší část plochy B 225 o velikosti  5 450 m/2.

Na západní straně hraničí tato lokalita s VKP (významný krajinný prvek) č. 36 –  „Na Rybnících.“  V minulosti zde  existovaly rozsáhlé  rybníky, které byly  počátkem 20. století  zrušeny. Východní hranici  zastavitelné plochy  tvoří  místní komunikace „ K Pilíkům“.  Na zbývajících stranách jsou  parcely s označením „orná půda.“  

Místní komunikace „K Pílíkům“ je  vedena po původní hrázi  bývalých rybníků.  Začíná na  místní komunikaci „Poplužní“  pokračuje kolem komunikace „Bělská“ a směřuje dále jižním směrem až  do prostoru  vodních  nádrží „Pilíky“.

Autoři studie upozorňují, že  ulice  „K Pilíkům“  je po celé délce v nevyhovujícím  technickém stavu  a doporučují   její rekonstrukci.

Na  tomto zájmovém území  dle ÚS č. 56/I je navržena  z místní komunikace „K Pilíkům“ (mezi RD č. 1061/11 a 1043/9)  odbočka  o délce cca  80 m a šířce 4 m  ukončena  úvraťovým obratištěm. V okolí obratiště je navrženo 6 parcel pro budoucí zástavbu  rodinnými domy.

Napojení  nových RD na pitnou vodu bude provedeno z existujícího vodovodu z ulice „K Pilíkům.“ Splašková kanalizace není  z technických důvodů navrhována, odpadní vody budou likvidovány s využitím bezodtokových žump. Dešťová voda z objektů a ze zpevněných ploch bude řešena zasakováním do okolních  pozemků.

Zásobování elektřinou bude provedeno kabelovým vedením NN z ulice „K Pilíkům“. Souběžně s tímto vedením je možné vést vedení veřejného osvětlení.  Pro vaření   pokrmů a přípravu teplé vody bude sloužit el. energie. Vytápění objektů bude řešeno tepelnými čerpadly či jiným ekologickým způsobem.

Komentář HN:  Na rozdíl od předcházejících územních studií nebyla tato projednávána v RMOb Hrabová. Alespoň o tom není žádná zmínka v usneseních rady, zveřejňovaných na webových stránkách městského obvodu.  Radními  v té době byli  Trávníček, Rundt, Balušek, Lyčka a Pospěch. Přes tento závažný nedostatek  územní studie vstoupila  dne 17. 7.  2017 v platnost   a mohou být  podle ní vydávána územní rozhodnutí pro připravované stavební záměry v tomto území.

23. 5. 2021       V.S.